Verfügbar

Schönes u. renoviertes Büro m. Küche u. Bad

Eckdaten

Kaltmiete 450 €
Zimmer 1

Objektbeschreibung

Die hier dargestellte Büroeinheit in einem gepflegten Bürogebäude im Neusser Gewerbegebiet an der Moselstraße bietet sich bestens für IHRE Nutzung an.
Die moderne und helle ca. 35 m² große Büroeinheit besteht aus einem Büroraum, einer Küche, einem Duschbad und einem Flur.
Vom Büroraum gelangt man auf eine große Dachterrasse, die nur zu dieser Büroeinheit gehört - bei solch einem "Freizeitangebot" wird die Arbeit beinahe zur Last!

Das Büro ist gerade neu saniert/renoviert worden und ist in einem insgesamt 5-geschossigen Gebäude im 5. Stockwerk (Aufzug bis zur vierten Etage vorhanden) platziert.

Sämtliche Räume sind von der Diele aus begehbar und sind mit einem hochwertigen modernen Vinylboden ausgestattet.
Die Wände sind glatt verputzt und frisch weiß gestrichen.

Als unerlässliches Zubehör moderner Kommunikationstechnik sind die Büroräume selbstverständlich mit neuester Internetverkabelung (CAT 7) ausgestattet.

Die modernen Flächen bieten Freiraum für Ihren individuellen Unternehmenszuschnitt.
Die gut geschnittenen Räumlichkeiten geben ein sympathisches Ambiente und schaffen ein harmonisches, motivierendes Arbeitsumfeld - für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Besucher.

Objektdaten

Standort
41464 Neuss
Etage
5 von 5
Bürofläche
ca. 35 m²
Teilweise Bürofläche
ca. 35 m²
Anzahl Zimmer
1
teilbar ab m²
ca. 35 m²
Kaltmiete (netto)
450 €
Kaltmiete
450 €
Nebenkosten
200 €
MwSt.
inkl. 19%
Mieterprovision
Maklerprovision: 1,19 Kaltmonatsmieten inkl. Mehrwertsteuer (535,50 Euro) (exkl. MwSt.)
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Objekttyp
Bürohaus
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1972
Zustand
Modernisiert

Ausstattung

Die Büro- oder Praxiseinheit ist neu renoviert bzw. saniert, Aufzug bis zur 4. Etage, glatte weiß gestrichene Wände, neue Internetverkabelung (Cat 7), neuer hochwertiger und pflegeleichter Vinylboden, Gaszentralheizung von 2010, DSL-Anschlüsse, neues Duschbad mit Fenster, Küche mit Einbauküche, isolierverglaste Fenster, Gegensprechanlage, Treppenhausreinigung, Hausmeister.

Ausstattung
Gehoben
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Personenaufzug
Ja
DV Verkabelung
Ja

Energieausweis

Baujahr1972
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis16.10.2035
Endenergieverbrauch35,10 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
A+
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B
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H

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