Verfügbar

2-Zi.-DG-Wohnung gut geschnitten

Eckdaten

Kaltmiete490 €
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 41,14 m²
Warmmiete620 Euro
Etage2

Objektbeschreibung

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Gesucht wird nur EINE PERSON!!!
TIERE sind nicht erwünscht.

Sie sehen hier eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines ruhigen 6-Parteienhauses in Neuss-Holzheim. Das Objekt liegt in einer 30er-Zone.

Den Mittelpunkt dieser Wohnung bildet sicherlich das angenehm großzügige Wohnzimmer mit einer Möglichkeit für einen Arbeitsbereich.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche (OPTION: Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden - VB).

Von der Diele sind ansonsten sämtliche Räume begehbar. Desweiteren gibt es ein recht modernes Wannenbad und ein separates Schlafzimmer mit Einbauschrank.

Im Kellergeschoss befindet sich die Waschküche, ein Trockenraum sowie ein ca. 5 m² großer Kellerraum (Holzgitterverschlag).

Vor dem Haus stehen vier Stellplätze zur Verfügung, die nicht den einzelnen Wohnungen zugeordnet sind.

Objektdaten

Standort
41472 Neuss
Etage
2 von 2
Wohnfläche
ca. 41,14 m²
Nutzfläche
ca. 5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohn-/Schlafzimmer
1
teilbar ab m²
ca. 41,14 m²
Kaltmiete (netto)
490 €
Kaltmiete
490 €
Gesamtmiete
620 €
Nebenkosten
130 €
MwSt.
inkl. 19%
Bezugsfrei ab
ab 01.12.
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete

Ausstattung

Ölzentralheizung von 2018, Küche mit modernem Vinylboden, teils CV-Boden bzw. Fliesenboden, Bad mit Wanne, weiße Kunststoff-Fenster mit doppelter Isolierverglasung; Warmwasser über Durchlauferhitzer; Einbauschrank im Schlafzimmer, Gegensprechanlage, Waschküche, Trockenraum und Kellerraum, Stellplätze vor dem Haus.

OPTION: Einbauküche und Möbel können nach Vereinbarung vom Vormieter übernommen werden (VB)

Ausstattung
Gehoben
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis29.07.2035
Endenergieverbrauch160 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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