41472 Neuss

Schönes 1-Zi.-Appartement mit Terrasse

Objekt-ID: VES30SOR

41472 Neuss

  • Wohnfläche: 40m²
  • Zimmer: 1
  • Mietpreis: 450€

  • Objektangaben

    Schönes 1-Zi.-Appartement mit Terrasse

    • Wohnungstyp: SOUTERRAIN
    • Verfügbar ab: n. Vereinbarung

  • Energieausweis

    78,20
    • Energiekennwert: 78,20kWh/(m²a)
    • Energieausweis: VERBRAUCH

  • Beschreibung

    Bei Interesse bitte NUR PER E-MAIL melden!

    Gesucht wird als neuer Mieter nur EINE PERSON!!!

    Sie sehen hier eine neu renovierte und sehr schön geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines ruhigen 8-Parteienhauses in Neuss-Holzheim. Das Objekt liegt in einer 40er-Zone.

    Trotz Souterrain handelt es sich um eine helle Wohnung, da standardgroße Fenster viel Licht in die Wohnung lassen.

    Den Mittelpunkt dieser Wohnung bildet sicherlich das großzügige Wohn-/Schlafzimmer mit dem Terrassenzugang (Loggia). Von der Diele sind sämtliche Räume begehbar. Desweiteren gibt es ein recht modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie eine separate kleine Küche mit Fenster.

    Rollladen sind in allen Räumen vorhanden.

    Die weißen Kunststoff-Fenster sind sehr modern, wärme- und schallisolierend.

    Sie heizen mit einer heutzutage recht günstigen Nachtstromspeicherheizung.

    Im Kellergeschoss befindet sich die Waschküche sowie ein ca. 7 m² großer Kellerraum (Holzgitterverschlag).

  • Ausstattung

    Überdachte Terrasse, Laminatboden; Tageslichtbad mit Dusche, fast neue weiße Kunststoff-Fenster mit doppelter Isolierverglasung; moderne Nachtstromspeicherheizung; Warmwasser über Durchlauferhitzer; Gegensprechanlage; SAT-TV möglich; Rollladen; Waschküche und Kellerraum.

  • Lage

    Sie wohnen hier in einer bevorzugten Wohnlage von Neuss (NE-Holzheim). Das Haus steht in einer gewachsener Umgebung (40er -Zone), trotzdem recht zentral.

    In wenigen Auto- oder Fahrradminuten ist man in der Neusser Innenstadt.

    Ansonsten gibt es gute Verkehrsanbindungen (Autobahnen A46 und A57, Busanbindung in fußläufiger Entfernung).

    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kurzer Entfernung vorhanden (REWE, Aldi, ROSSMANN) und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung.

    Neuss-Holzheim ist bedingt durch das Vorhandensein von Lebensmittelläden, Apotheke, Ärzten, Banken, Bäckereien, Gaststätten etc. unabhängig von der Innenstadt, also ein eigenständiger Ortsteil.

    Kindergarten und Schulen (Grund-, Realschule) sind fußläufig zu erreichen.

    Sportstätten gibt es in unmittelbarer Umgebung. Bekannt ist auch das Neusser Wellness-Zentrum "Wellneuss", das schnell erreichbar ist.