41462 Neuss

Neu sanierte moderne 2-Zi.-Whg. mit ruhigem Grünblick!

Objekt-ID: V86EGR

41462 Neuss

  • Wohnfläche: 52m²
  • Zimmer: 2
  • Mietpreis: 470€
  • Objektangaben

    Neu sanierte moderne 2-Zi.-Whg. mit ruhigem Grünblick!

    • Wohnungstyp: ERDGESCHOSS
    • Verfügbar ab: n. Vereinbarung
  • Energieausweis

    175,00
    • Energiekennwert: 175,00kWh/(m²a)
    • Energieausweis: VERBRAUCH
  • Beschreibung

    Sie sehen hier eine gerade neu renovierte/sanierte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage mit Grünblick in den hinteren Gartenbereich.

    Es wurde in allen Wohnräumen ein neuer pflegeleichter Laminatboden verlegt. Neue weiße Zimmertüren mit neuen Beschlägen geben ein sehr helles und wohnliches Ambiente.

    In der Wohnung wurde die komplette Elektrik erneuert.

    Den Mittelpunkt dieser Wohnung bildet das recht großzügige Wohnzimmer. Von diesem kommt man in die Küche.

    Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer und eine kleine Abstellkammer.

    Ein neues modernes Bad mit niedrigem Zugang sowie einer Handtuchhalterheizung steht ebenfalls zur Verfügung.

    Von der Diele sind sämtliche Räumlichkeiten begehbar.

    Zur weiteren Verfügung stehen: Keller (Holzgitterverschlag) Fahrradkeller, Speicher für Wäsche, gepflegtes Treppenhaus, Treppenhausreinigung.

  • Ausstattung

    Moderne und neu renovierte/sanierte Wohnung, Gaszentralheizung, Warmwasser über Gastherme, neues Duschbad mit Hänge-WC und Handtuchhalterheizung sowie niedrig begehbarer großen Dusche, Kabelfernsehen (in den Nebenkosten enthalten), isolierverglaste weiße Kunststoff-Fenster von 1999, Waschmaschinenanschluss im Küchenbereich möglich, Rauhfasertapete frisch weiß gestrichen, neuer Laminatboden, neue weiße Zimmertüren mit neuen Beschlägen, neue Elektroverteilung und -verkabelung, Rollladen, Abstellkammer. Die Wohnung wird sauber und gepflegt übergeben!

  • Lage

    Trotz der zentralen Lage in Neuss, handelt es sich um eine Wohnung mit ruhigem Grünblick in den hinteren Gartenbereich.

    Im Umfeld gibt es hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Netto, andere kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker etc.).

    Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen in der Umgebung (Straßenbahn in der Innenstadt, Busverbindungen, 3 Fahrminuten bis zur Autobahn A52/A57, Hauptbahnhof 5 min. mit dem Bus).