41515 Grevenbroich

Helle 2-Zi.-Whg. mit Balkon (Loggia), gut geschnitten

Objekt-ID: STRSU382RVM

41515 Grevenbroich

  • Wohnfläche: 64m²
  • Zimmer: 2
  • Mietpreis: 430€
  • Objektangaben

    Helle 2-Zi.-Whg. mit Balkon (Loggia), gut geschnitten

    • Baujahr: 1968
    • Wohnungstyp: ETAGE
    • Etage: 2
  • Energieausweis

    66,00
    • Energiekennwert: 66,00kWh/(m²a)
    • Energieausweis: VERBRAUCH
  • Beschreibung

    Sie sehen hier eine ruhige und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage mit Balkon (Loggia) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Grevenbroich. Die Wohnung ist nicht nur über das gepflegte Treppenhaus, sondern auch über einen sehr leisen Aufzug erreichbar.

    Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage (50,00 Euro monatlich), die sich in direkter Nähe zum Haus befindet.

    Die Wohnung wurde in den letzten Jahren kontinuierlich auf einen aktuellen und modernen Stand gebracht.

    Folgende Räumlichkeiten finden Sie vor:

    Kommt man in die Wohnung, steht man in einer offenen Diele mit Nische für einen Einbauschrank bzw. eine Garderobe.

    Das schöne und große Wohnzimmer ist mit der Diele im Einklang verbunden.

    Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen sehr großzügigen Balkon (Loggia). Von hier hat man einen weiten Blick ins Grüne.

    Von der Diele nach rechts gehend kommt man in die Küche.

    Gegenüber der Eingangstür befindet sich das mit hellen Fliesen ausgestattete Wannenbad. Ein Waschmaschinen-Anschluss ist hier ebenfalls vorhanden.

    Abschließend gibt es ein angenehm geräumiges Schlafzimmer.

    Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag.

    Das Objekt wird durch eine Hausverwaltung verwaltet. Ein Hausmeister ist vorhanden. Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.

  • Ausstattung

    Großer Balkon (Loggia), Einzelgarage, Aufzug, Ölzentralheizung, Laminatboden, Fliesenboden, weiße Kunststoff-Fenster (isolierverglast), Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer, hell gefliestes Bad mit Wanne, Gegensprechanlage, Kabel-TV, weiße Zimmertüren, weiße Rauhfaser, frisch gestrichene Übergabe, Telefonanschluss, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Garderobenmöglichkeit, elektrisch ablesbare Heizkörper, Kellerraum (Gitterverschlag).

  • Lage

    Sie wohnen hier in einer hellen 2-Zimmer-Wohnung, die sich ca. 10 min. von der Grevenbroicher Innenstadt entfernt befindet.

    Die Wohnung liegt in Stadtnähe und trotzdem schon ein wenig im grünen "ländlichen" Bereich.

    Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie bereits einige Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf.

    Mit dem Auto sind Sie in 5 min. bei weiteren Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Aldi).

    Nette gemütliche Restaurants etc. finden Sie ebenfalls in nicht weiter Entfernung, wo Sie den Feierabend ausklingen lassen können.

    Ansonsten gibt es beste Verkehrsanbindungen. Die Autobahnen A46 und A57 sind schnell zu erreichen. Bus und Bahn sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen.

    Grevenbroich ist eine Stadt mit viel grüner Umgebung und entsprechenden Freizeitangeboten.

    Es handelt sich um eine recht große kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen, zum Rhein-Kreis Neuss gehörend, mit rund 64.000 Einwohnern. Sie liegt im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach.

    Das Alte Schloss und die darum herumliegenden Parkanlagen, übrig geblieben von der Landesgartenschau 1995, die von der Stadt weiter gepflegt werden, gelten als Sehenswürdigkeit in Grevenbroich und Umgebung.

    Im erweiterten Gartenschaugelände liegt das Wildfreigehege Bend, ein relativ kleiner aber doch gemütlicher Park für Jung und Alt.