41236 Mönchengladbach

TOP-Gepflegte neuwertige Wohnung m. 2 Balkonen

Objekt-ID: KABAS41L

41236 Mönchengladbach

  • Wohnfläche: 93.71m²
  • Zimmer: 3
  • Mietpreis: 750€
  • Nebenkosten: 350€
  • Objektangaben

    TOP-Gepflegte neuwertige Wohnung m. 2 Balkonen

    • Baujahr: 1998
    • Wohnungstyp: ETAGE
    • Etage: 1
    • Verfügbar ab: n. Vereinbarung
  • Energieausweis

    89,00
    • Energiekennwert: 89,00kWh/(m²a)
    • Energieausweis: VERBRAUCH
  • Beschreibung

    Bei Interesse bitte NUR PER E-MAIL melden! Anrufe werden NICHT entgegengenommen!

    GESUCHT WERDEN MAXIMAL 3 PERSONEN.

    Bitte Interessenten erst ab ca. 40 Jahren aufwärts!!!

    Diese traumhaft schöne und gepflegte 3-Zi.-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach (Rheydt). Diese ist über das freundliche und helle Treppenhaus erreichbar, gerne jedoch auch per Aufzug.

    Der Fliesenboden in der kompletten Wohnung verleiht eine saubere und behagliche Atmosphäre. Störende Heizkörper gibt es nicht, da eine Fußbodenheizung eingebaut wurde. Ein großer Balkon mit Markise, ein kleiner Balkon (Loggia), weiße isolierverglaste Kunststoff-Fenster, Rollladen und die weißen Wände vervollständigen den Gesamteindruck perfekt.

    Mittelpunkt dieser freundlichen und hellen Wohnung ist sicherlich das sehr großzügige Wohnzimmer mit Essbereich - genießen Sie Ihre kleine Oase der Glückseligkeit!

    Zwei Schlafzimmer gehören ebenfalls zu dieser attraktiven und schönen Wohnung. Das mit hellen Fliesen versehene Dusch-/Wannenbad und das Gäste-WC sowie der Abstellraum ergänzen alles hervorragend.

    Die angenehm große Küche - bei geschickter Aufstellung mit zusätzlichem Platz für den Frühstückstisch - ergänzt Ihr neues Wohnparadies.

    Von der großzügigen Diele aus sind sämtliche Räume begehbar. In der Diele kann man bestens eine Garderobe unterbringen.

    Im Kellergeschoss befindet sich ein Kellerraum (ca. 6 m² Metallgitter-Verschlag mit Licht/Steckdose) sowie eine Waschküche für Waschmaschine und Trockner. Ferner gibt es einen Fahrradabstellbereich.

    Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 17), hinter dem es zusätzlich noch einen verschließbaren Keller- bzw. Abstellbereich von ca. 4 m² gibt (auch ideal für Fahrräder o. ä.).

  • Ausstattung

    2 Balkone, Aufzug, Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) inkl. Warmwasserversorgung, pflegeleichter Fliesenboden, helles Dusch-/Wannenbad, Gäste-WC mit Elektrolüftung, Abstellraum, weiße Kunststoff-Fenster, Rollladen, SAT-TV und Kabel-TV, weiße Wände und Decken, renovierte Wohnungsübergabe. TG-Stellplatz mit Zusatzkeller.

  • Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage von Mönchengladbach-Rheydt. Es handelt sich um eine beliebte Gegend in der Nähe vom Schloss Rheydt.

    Die schöne Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und bietet außerdem einen direkten Anschluss an sämtliche Bequemlichkeiten des innerstädtischen Lebens und des täglichen Bedarfs.

    Es gibt gute Verkehrsanbindungen.