41464 Neuss

DREIKÖNIGENVIERTEL: Schöne und zentrale 2-Zi.-Whg. mit Laminatboden

Objekt-ID: JUE373DG

41464 Neuss

  • Wohnfläche: 70m²
  • Zimmer: 2
  • Mietpreis: 450€
  • Objektangaben

    DREIKÖNIGENVIERTEL: Schöne und zentrale 2-Zi.-Whg. mit Laminatboden

    • Wohnungstyp: DACHGESCHOSS
    • Etage: 3
    • Verfügbar ab: ab 01.12. bzw. n. Vereinbarung
  • Beschreibung

    Sie sehen hier eine schöne und helle 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten 4-Parteienhauses im Zentrum von Neuss (Freikönigenviertel). Die Wohnung wirkt - bedingt durch hohe Decken - sehr großzügig.

    Den Mittelpunkt dieser freundlichen Wohnung stellt das sehr große Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich und Arbeitsecke dar. Hinzu kommt das Schlafzimmer in ebenfalls angenehmer Größe.

    In der hellen Küche ist die Unterbringung einer großen Einbauküche in L-Form möglich. Eine kleine Sitzmöglichkeit gibt es hier ebenfalls. Zur Essecke im Wohnzimmer ist es allerdings auch nicht weit.

    Vom recht großzügigen Eingangsbereich über die kleine Diele kommt man nach links gehend direkt in das Tageslichtbad mit Wanne.

    Es gibt zusätzlich in der Etage Abstellmöglichkeiten im Treppenhaus. Ferner sind ein eigener Keller, eine Waschküche und eine Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden.

  • Ausstattung

    Gaszentralheizung, Laminatboden, schöne naturbelassene Holzbalken, Wannenbad mit Fenster, Gegensprechanlage, Kabelfernsehen, hohe Decken, isolierverglaste Holz-Fenster (teils gerundet!), Rauhfasertapeten, hoher Drempel, gepflegte Wohnung, teilrenovierte Übergabe, Waschmaschinenanschluss und Fahrradabstellmöglichkeit im Keller.

  • Lage

    Die Wohnung befindet sich im sehr gefragten Dreikönigenviertel von Neuss.

    Sie fahren nur 5 Minuten mit dem Fahrrad ins Neusser Zentrum bis zur Einkaufsstraße, wo es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten gibt.

    Zusätzlich in relativ kurzer Entfernung gibt es einen Netto-Markt und in 5 Autominuten ist man im Einkaufszentrum an der Moselstraße (Aldi, Edeka, Media Media Markt etc.).

    Die Verkehrsanbindungen sind perfekt! Es gibt Busverbindungen sowie verschiedene Autobahnen (A46/A52/A57) und eine S-Bahn-Station in der Nähe.

    Beste Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Stadtgarten in kurzer Entfernung, nicht weit bis zur Wolker-Sportanlage und zum Reuschenberger Wald).