41460 Neuss

Nettes Appartement m. modernem Bad in ruhiger Innenstadtlage

Objekt-ID: GA223R

41460 Neuss

  • Wohnfläche: 31m²
  • Zimmer: 1
  • Mietpreis: 300€
  • Objektangaben

    Nettes Appartement m. modernem Bad in ruhiger Innenstadtlage

    • Wohnungstyp: ETAGE
    • Etage: 3
    • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Energieausweis

    174,80
    • Energiekennwert: 174,80kWh/(m²a)
    • Energieausweis: VERBRAUCH
  • Beschreibung

    Sie sehen hier ein bestens aufgeteiltes 1-Zi.-Appartement in einem schönen Altbau. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Denkmalschutz) in ruhiger und zentraler Lage von Neuss.

    Mittelpunkt dieser schönen Wohnung ist sicherlich das relativ große und lichtdurchflutete Wohn-/Schlafzimmer.

    Im vorderen Bereich der Wohnung kommt man von der kleinen Diele nach links gehend in das freundliche helle Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Vorher kommt man an einer Kochnische vorbei.

  • Ausstattung

    Pantryküche (mit Kühlschrank, Spüle, Ober- u. Unterschränken), Laminatboden, weiße thermopen-verglaste Holzfenster (wegen Denkmalschutz), Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, modernes helles Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchhalterheizung, weiße Zimmertüren, Kabel-TV, Rauhfaser weiß gestrichen, besenreine Übergabe!

  • Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Innenstadtlage von Neuss. Nur wenige Gehminuten von der Neusser Einkaufsstraße entfernt und trotzdem ruhig gelegen.

    Es handelt sich um eine ruhige Seitenstraße, die vorwiegend von innerstädtischem Verkehr genutzt wird (Einbahnstraße, 30er-Zoine).

    Ansonsten gibt es beste Verkehrsanbindungen (Autobahnen A46 und A57, Busanbindungen in fußläufiger Entfernung, Straßenbahnanbindung in kurzer Entfernung, Hauptbahnhof ebenfalls schnell erreichbar).

    Es gibt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bzw. Geschäfte für den täglichen Bedarf in kurzer Entfernung (Einkaufsstraße Neuss).

    Ferner bietet Neuss zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Brauchtum und Tradition. Zahlreiche Vereine sind ansäßig, die sich gerne über Zuwachs freuen (Bürger-Schützenverein, Sportvereine sämtlicher Sportarten etc.).

    Auch der Stadtgarten befindet sich in fußläufiger Entfernung.