41460 Neuss

1-Zi.-ALTBAUWOHNUNG in ruhiger Innenstadtlage

Objekt-ID: GA221R

41460 Neuss

  • Wohnfläche: 36m²
  • Zimmer: 1
  • Mietpreis: 330€
  • Objektangaben

    1-Zi.-ALTBAUWOHNUNG in ruhiger Innenstadtlage

    • Wohnungstyp: ETAGE
    • Etage: 1
    • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Energieausweis

    174,80
    • Energiekennwert: 174,80kWh/(m²a)
    • Energieausweis: VERBRAUCH
  • Beschreibung

    Bei Interesse bitte per E-Mail melden!

    Sie sehen hier ein bestens aufgeteiltes 1-Zi.-Appartement in einem schönen Altbau. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Denkmalschutz) in ruhiger und zentraler Lage von Neuss.

    Mittelpunkt dieser schönen Wohnung ist sicherlich das relativ große und lichtdurchflutete Wohn-/Schlafzimmer.

    Im vorderen Bereich der Wohnung kommt man von der kleinen Diele nach links gehend in das freundliche helle Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster.

    Geradeaus gelangt man direkt in die offene Küche. In der Küche ist eventuell noch genügend Platz, um einen kleinen Frühstückstisch aufzustellen.

    Ein Keller (Gitterverschlag) gehört ebenfalls zur Wohnung.

  • Ausstattung

    Dielenboden, weiße thermopen-verglaste Holzfenster (wegen Denkmalschutz), Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, hohe Zimmerdecken, helles Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, weiße Zimmertüren, Waschmaschinenstellplatz im Wannenbad, Kabel-TV, renovierte Übergabe!

  • Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Innenstadtlage von Neuss. Nur wenige Gehminuten von der Neusser Einkaufsstraße entfernt und trotzdem ruhig gelegen.

    Es handelt sich um eine ruhige Seitenstraße, die vorwiegend von innerstädtischem Verkehr genutzt wird (Einbahnstraße, 30er-Zoine).

    Ansonsten gibt es beste Verkehrsanbindungen (Autobahnen A46 und A57, Busanbindungen in fußläufiger Entfernung, Straßenbahnanbindung in kurzer Entfernung, Hauptbahnhof ebenfalls schnell erreichbar).

    Es gibt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bzw. Geschäfte für den täglichen Bedarf in kurzer Entfernung (Einkaufsstraße Neuss).

    Ferner bietet Neuss zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Brauchtum und Tradition. Zahlreiche Vereine sind ansäßig, die sich gerne über Zuwachs freuen (Bürger-Schützenverein, Sportvereine sämtlicher Sportarten etc.).

    Auch der Stadtgarten befindet sich in fußläufiger Entfernung.