40217 Düsseldorf

Gute Rendite, gepflegtes Wohn- u. Geschäftshaus

Objekt-ID: F138ANL

40217 Düsseldorf

  • Grundstück: 437m²
  • Wohnfläche: 1216.58m²
  • Zimmer: 44
  • Kaufpreis: 3.450.000€
  • Objektangaben

    Gute Rendite, gepflegtes Wohn- u. Geschäftshaus

    • Haustyp: MEHRFAMILIENHAUS
    • Baujahr: 1954
    • Mieteinnahmen (ist): 146.580€
    • Provision: 3,57% vom notariellen Kaufpreis
  • Beschreibung

    Zum Verkauf steht dies gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit 17 Parteien, das auf einem ca. 437 m² großen Grundstück steht und ursprünglich ca. 1937 errichtet wurde. Im Jahr 1954 kam es zum Wiederaufbau. Das Objekt befindet sich in einer sehr gefragten und gut frequentierten Düsseldorfer Lage. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 1.200 m². Sämtliche Wohn- und Gewerbeeinheiten wurden mit den Jahren immer auf einem guten Stand gehalten und sind langjährig vermietet. Weiteres Potential ist wohl trotzdem vorhanden. Sämtliche hofseitigen Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Die Immobilie ist voll unterkellert.

    Ausgestattet sind die Wohnungen u. a. mit modernisierten Bädern und zum Objekt passenden Parkett- oder Laminatböden in den Wohnräumen.

  • Ausstattung

  • Lage