41517 Grevenbroich

Schönes Wohnen in ruhiger Lage! Laminatboden, renoviert

Objekt-ID: CHK68702L

41517 Grevenbroich

  • Wohnfläche: 75m²
  • Zimmer: 3
  • Mietpreis: 430€
  • Objektangaben

    Schönes Wohnen in ruhiger Lage! Laminatboden, renoviert

    • Garage/Stellplatz: vorhanden
    • Wohnungstyp: ETAGE
    • Etage: 2
    • Verfügbar ab: n. Vereinbarung
  • Energieausweis

    94,50
    • Energiekennwert: 94,50kWh/(m²a)
    • Energieausweis: VERBRAUCH
  • Beschreibung

    Sie sehen hier eine schöne sowie helle 3-Zi.-Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und grüner Lage von Grevenbroich-Gustorf. Die Wohnung wird renoviert übergeben.

    Den Mittelpunkt dieser schönen und hellen Wohnung bildet das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Der Balkon kann ebenso vom Schlafzimmer aus genutzt werden.

    Über die recht großzügige Diele können sämtliche Räumlichkeiten gut erreicht werden.

    Eine separate helle Küche mit Fenster lädt zum Kochen ein. Im Tageslichtbad mit Wanne gibt es einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

    Auch das dritte Zimmer verfügt über eine angenehme Größe.

    Eine große und eine kleine Abstellkammer runden diese interessante Wohnung ab.

    Ferner stehen ein eigener Keller und Fahrrad-Abstellmöglichkeiten im Hause zur Verfügung.

    Zusätzlich kann eine Einzelgarage zur Wohnung angemietet werden (40,- Euro pro Monat).

  • Ausstattung

    Renovierte Übergabe der Wohnung!!!

    Laminatboden (Buche) in den Wohnräumen, Rauhfasertapete frisch weiß gestrichen, Wannenbad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie einem Fenster, zwei Abstellkammern, Nachtstromspeicher-Etagenheizung, Warmwassererhitzung über Durchlauferhitzer, Gegensprechanlage, weiße isoverglaste Kunststoff-Fenster.

  • Lage

    Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße (30er-Zone) im Ortsteil Gustorf von Grevenbroich mit kurzer Entfernung zum Ortskern. Zur Stadtmitte ist es nicht weit, nur ca. drei PKW-Minuten.

    Die Geschäfte für den täglichen Bedarf (z. B. großer REAL), Banken, Ärzte und Apotheken sind in kurzer Entfernung gut erreichbar.

    Kindergärten und Schulen sind ebenfalls leicht zu erreichen.

    Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, z. B.: der "Erft-Radweg" oder die "Niederrhein-Route" und die "Kaiser-Route".

    Zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt Grevenbroich zählen das "Museum Villa Erckens" im Stadtpark und das "Alte Schloss".

    Viel zu sehen gibt es auch in kurzer Entfernung auf der "Museumsinsel Hombroich" mit dem Kulturprojekt "Raketenstation".

    Ein interessantes Ziel ist auch das imposante "Wasserschloss Dyck" mit seinem bedeutenden Landschaftspark und der Energiepfad Grevenbroich, der die extensive Nutzung fossiler und regenerativer Energien zum Thema hat.

    Eine Busanbindung zur Schule gibt es in kurzer Entfernung.

    Beste Verkehrsanbindungen nach Neuss, Düsseldorf oder Köln sowie Aachen: Landstraße 116, Autobahnverbindungen (A46 / A61 / A540) in relativ kurzer Entfernung.

    Die Deutsche Bundesbahn bietet tagsüber Verkehrsverbindungen im halbstündigen Rhythmus in die Nachbarstädte Köln und Düsseldorf.

    Die Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn sind schnell per Auto zu erreichen, werktags bzw. tagsüber ebenfalls schnell mit der Bahn.