41460 Neuss

SCHÖNER WOHNEN! Neu saniert, modern, zentral u. ruhig

Objekt-ID: BUE52R

41460 Neuss

  • Wohnfläche: 40m²
  • Zimmer: 1
  • Mietpreis: 390€
  • Objektangaben

    SCHÖNER WOHNEN! Neu saniert, modern, zentral u. ruhig

    • Baujahr: 1954
    • Wohnungstyp: ETAGE
    • Etage: 2
    • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Energieausweis

    235,00
    • Energiekennwert: 235,00kWh/(m²a)
    • Energieausweis: VERBRAUCH
  • Beschreibung

    Hier sehen Sie IHR neues modernes Traum-Appartement!

    Es handelt sich um eine hochwertig ausgestatte 1-Zi.-Wohnung in der zweiten Etage eines gepflegten 8-Parteienhauses.

    Mittelpunkt ist sicherlich der recht großzügige Wohn-/Schlafraum mit einem herrlichen Blick auf das Quirinus Münster.

    Sämtliche Räume sind von der Diele erreichbar. Ein modernes Duschbad steht ebenfalls für Sie zur Verfügung.

    In der Küche finden Sie eine neue hochwertige Einbauküche mit einem Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstesse, Apothekerschrank, einer Spüle sowie Ober- und Unterschränken vor. Die Schrankbeleuchtung kann über einen Sensor betätigt werden. Ihre eigene Gefrier- Kühlschrank-Kombination findet ebenfalls einen schönen Platz in der Küche. Je nach Einrichtung ist noch eine Möglichkeit für einen kleinen Frühstückstisch möglich.

    Die Wohnung ist gerade erst neu renoviert bzw. saniert worden.

    U. a. wurde eine neue Elektrik installiert. Die Wände sind mit Rauhfasertapete versehen und frisch weiß gestrichen - wie auch die Zimmerdecken.

    Außerdem wurden neue weiße Zimmertüren mit modernen Türgriffen eingebaut. Ein neuer hochwertiger Vinylboden gibt der Wohnung eine behagliche Atmosphäre.

    Treppenhausreinigung und Winterdienst müssen Sie nicht durchführen, sondern werden selbstverständlich übernommen. Nach getaner Arbeit müssen Sie nur noch nach Hause kommen und sich wohlfühlen. Genießen Sie Ihre kleine Oase der Glückseligkeit!

  • Ausstattung

    Die Ausstattung spricht für sich:

    Neue Elektrik, neuer Vinyboden, neue weiße Zimmertüren, neue Einbauküche (Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstesse, Apothekerschrank, einer Spüle sowie Ober- und Unterschränke), modernes Duschbad mit Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss im Bad, Gaszentralheizung, weiße Kunststoff-Fenster mit Doppelisolierverglasung, Gegensprechanlage, Warmwasser über DUrchlauferhitzer, weiße Wände (Rauhfasertapete) und Decken, Kabel-TV, renovierte Wohnungsübergabe.

  • Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage der Neusser Innenstadt. Das Gebäude, direkt am Münsterplatz, liegt zentral am Büchel und bietet direkten Anschluss an sämtliche Bequemlichkeiten des innerstädtischen Lebens und des täglichen Bedarfs.

    Es gibt beste Verkehrsanbindungen (Autobahnen A46 und A57, Busanbindungen, Straßenbahnanbindung in kurzer Entfernung, Hauptbahnhof ebenfalls schnell erreichbar).

    Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sowie beste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.

    Zum Spazierengehen oder Joggen finden Sie nicht weit entfernt den Grüngürtel entlang des Nordkanals, der sich bis zum Rosengarten erstreckt. Zum Rhein sind es mit dem Fahrrad ca. 15 bis 20 Minuten.

    Ferner bietet Neuss zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Brauchtum und Tradition. Etliche Vereine sind ansäßig, die sich gerne über Zuwachs freuen (Bürger-Schützenverein, Sportvereine sämtlicher Sportarten etc.).