Beschreibung

Zum Verkauf steht diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche in der ersten Etage eines ruhigen Vier-Parteien-Haus in Düsseldorf-Benrath. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie den großzügigen Balkon (Loggia) mit gleich zwei Abstellkammern. Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohngegend, ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Es handelt sich um ein Wohnobjekt, das ca. 1972 errichtet wurde. Insgesamt gehören 24 Wohneinheiten - verteilt auf sechs Häuser - zur Eigentümergemeinschaft, die auf einer sehr gepflegten Wohnanlage stehen. Die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig, da dort jahrzehntelang ein älteres Ehepaar gewohnt hat. Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkettboden in sämtlichen Wohnräumen. Die Böden der Küche und des Wannenbades sind mit Fliesen ausgelegt. Von der Diele gelangt man in sämtliche Räume. Der Mittelpunkt dieser Wohnung ist sicherlich das angenehm großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon (Loggia) mit zwei Abstellkammern. Von hier haben Sie einen wunderschönen Blick in die gepflegte Gartenanlage. Dies ist IHRE kleine Oase der Ruhe und Gemütlichkeit bei einem Gläschen Wein nach getaner Arbeit. Das Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie die Diele und die Abstellkammer ergänzen die hervorragend geschnittene Wohnung. Im Kellergeschoss stehen außerdem ein Fahrradraum, ein Trockenraum und eine Waschküche zur Verfügung. Der eigene in sich geschlossene Kellerraum hat eine Größe von ca. 3,5 x 6,5 m (ca. 22 m²).

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