Verfügbar

Sehr gepflegte Altbauwohnung, ruhige Lage im 4-Parteienhaus

Eckdaten

Kaltmiete 445 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 36 m²

Objektbeschreibung

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Gesucht wird MAXIMAL 1 PERSON !!!

Die mit herrlich hohen Decken gut geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten 4-Parteienhauses (Altbau-Stil) in zentraler und doch ruhiger Lage von Krefeld. Das Haus wurde erst vor einiger Zeit kernsaniert.

Das Haus befindet sich in einer Einbahnstraße (30er-Zone) parallel zum Ostwall.

Die freundliche Wohnung ist für ihre Quadratmeterzahl sehr schön aufgeteilt und sie besteht aus den folgenden Räumen:
Einem recht großzügigen Wohnzimmer mit Küchenecke (Einbauküche vorhanden) und einem Schlafzimmer.
Ein helles Duschbad sowie die kleine Diele (Eingangsbereich) ergänzen räumlich diese ruhige Wohnung.

Eine große und hochwertige Einbauküche ist bereits in der Wohnung vorhanden. Folgendes finden Sie vor: Spüle, Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Gefrierschrank, Ober- und Unterschränke.

Außerdem finden Sie im Kellergeschoss einen eigenen kleinen Kellerverschlag und eine allgemeine Waschküche vor.

Im Innenhof gibt es eine überdachte geräumige Möglichkeit zum Abstellen der Fahrräder.

Das Treppenhaus wird einmal wöchentlich von einer Fachkraft gereinigt.

Objektdaten

Ort
47799 Krefeld
Etage
1 von 3
Wohnfläche
ca. 36 m²
Nutzfläche
ca. 4 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohn/Schlafzimmer
1
teilbar ab m²
ca. 36 m²
Kaltmiete (netto)
445 €
Kaltmiete
445 €
Nebenkosten
130 €
MwSt.
incl. 19%
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Ausstattung

Gaszentralheizung, Kabelfernsehen, helles Duschbad, teils Fliesenboden, teils Laminatboden, weiße Kunststoff-Fenster (isolierverglast), Wände mit Rauhfasertapete weiß gestrichen, große und hochwertige Einbauküche (Spüle, Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Gefrierschrank, Ober- und Unterschränke), die Wohnung wird renoviert übergeben.

Gehobene Ausstattung
Dusche
Einbauküche
Fliesen
Kabel / Sat-TV Gerät
Wasch/Trockenraum

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis19.12.2027
Endenergieverbrauch116,60 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
EnergieeffizienzklasseA+
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
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H

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